Ringparken 7

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.088 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.068 kr/m².3.023.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.609.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,03 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg: 1.457.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.457.500 kr.
2009aug.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringparken 3 8722 Hedensted	204 m²	85 m	11-04-2025	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	131 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Ringparken 22 8722 Hedensted	211 m²	118 m	16-08-2025	3.565.000 kr.	16.896 kr./m²
Ringparken 16 8722 Hedensted	232 m²	166 m	25-02-2025	2.875.000 kr.	12.392 kr./m²
Irisvej 10 8722 Hedensted	173 m²	320 m	13-05-2026	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Rørkærvej 73 8722 Hedensted	184 m²	300 m	17-12-2025	2.645.000 kr.	14.375 kr./m²
Fejringhusvej 16 8722 Hedensted	188 m²	132 m	07-09-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Birke Alle 6B 8722 Hedensted	171 m²	314 m	06-10-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	185 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²
Fejringhusvej 36 8722 Hedensted	191 m²	68 m	14-04-2024	3.260.000 kr.	17.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu