Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ringøvej 5, Veddelev

Villa · 180 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 180 m².7.411.680 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1952-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.879.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+699,80 pct. siden feb. 2018
961k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20185.795.000 kr.16. sep. 2021985.150 kr.I dag · vores estimat7.879.182 kr.Markedet · 19921.005.480 kr.Markedet · 1993986.940 kr.Markedet · 19941.103.940 kr.Markedet · 19951.348.740 kr.Markedet · 19961.217.880 kr.Markedet · 19971.588.680 kr.Markedet · 19981.722.960 kr.Markedet · 19992.047.500 kr.Markedet · 20002.122.020 kr.Markedet · 20012.157.480 kr.Markedet · 20022.350.260 kr.Markedet · 20032.543.940 kr.Markedet · 20042.585.520 kr.Markedet · 20052.670.480 kr.Markedet · 20063.705.840 kr.Markedet · 20074.422.780 kr.Markedet · 20083.702.060 kr.Markedet · 20093.179.700 kr.Markedet · 20103.044.340 kr.Markedet · 20112.873.340 kr.Markedet · 20122.660.940 kr.Markedet · 20133.286.440 kr.Markedet · 20143.268.080 kr.Markedet · 20153.340.620 kr.Markedet · 20164.034.880 kr.Markedet · 20173.873.420 kr.Markedet · 20184.037.040 kr.Markedet · 20194.210.560 kr.Markedet · 20204.763.520 kr.Markedet · 20215.338.980 kr.Markedet · 20226.051.600 kr.Markedet · 20235.376.960 kr.Markedet · 20245.581.800 kr.Markedet · 20256.286.860 kr.Markedet · 20267.021.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2018 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
16. sep. 2021 · Alm. Salg
985.150 kr.
I dag · vores estimat
7.879.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte985.150 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringøvej 16, Veddelev
4000 Roskilde		176 m²110 m16-05-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Ringøvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		99 m²84 m01-04-20254.521.000 kr.45.667 kr./m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²247 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Bandholmvej 15, Veddelev
4000 Roskilde		179 m²468 m31-08-20257.850.000 kr.43.855 kr./m²
Svaleøvej 1, Veddelev
4000 Roskilde		172 m²194 m21-03-20244.820.000 kr.28.023 kr./m²
Veddelev Engvej 4, Veddelev
4000 Roskilde		171 m²207 m20-10-202515.500.000 kr.90.643 kr./m²
Langholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		168 m²205 m07-02-20243.625.000 kr.21.577 kr./m²
Græsbakken 1, Veddelev
4000 Roskilde		195 m²229 m27-04-202412.800.000 kr.65.641 kr./m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²129 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²
Sivholmvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		161 m²159 m02-06-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden