Ringmarken 59

Villa · 170 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.267 kr/m².4.392.250 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.406.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,28 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.837.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.406.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg2.837.500 kr.
1999Ombygning
1985Bygget
1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	109 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	160 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	252 m	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	204 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	245 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	422 m	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Ahornvej 7 4623 Lille Skensved	164 m²	617 m	30-08-2026	3.650.000 kr.	22.256 kr./m²
Kornmarken 5 4623 Lille Skensved	184 m²	256 m	03-09-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Kornmarken 3 4623 Lille Skensved	184 m²	272 m	15-05-2025	6.550.000 kr.	35.598 kr./m²
Hovedgaden 6 4623 Lille Skensved	166 m²	778 m	26-08-2025	2.637.500 kr.	15.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu