Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 9

Villa · 147 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 465 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.330 kr/m².1.974.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.923.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden maj 2025
372k837k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.693.000 kr.I dag · vores estimat1.923.507 kr.Markedet · 1992518.763 kr.Markedet · 1993548.163 kr.Markedet · 1994612.402 kr.Markedet · 1995888.615 kr.Markedet · 1996478.044 kr.Markedet · 1997725.592 kr.Markedet · 1998618.576 kr.Markedet · 1999392.637 kr.Markedet · 2000938.448 kr.Markedet · 2001869.211 kr.Markedet · 2002872.886 kr.Markedet · 20031.057.518 kr.Markedet · 2004901.992 kr.Markedet · 2005959.616 kr.Markedet · 2006935.067 kr.Markedet · 20071.117.935 kr.Markedet · 20081.440.600 kr.Markedet · 20091.376.802 kr.Markedet · 20101.360.191 kr.Markedet · 20111.418.403 kr.Markedet · 20121.489.845 kr.Markedet · 20131.534.239 kr.Markedet · 2014768.810 kr.Markedet · 20151.336.671 kr.Markedet · 20161.517.187 kr.Markedet · 20171.077.216 kr.Markedet · 20181.413.258 kr.Markedet · 20191.607.886 kr.Markedet · 20201.718.577 kr.Markedet · 20211.753.857 kr.Markedet · 20222.232.342 kr.Markedet · 20231.868.223 kr.Markedet · 20242.071.377 kr.Markedet · 20251.684.473 kr.Markedet · 20261.747.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.693.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.693.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 24
6800 Varde		148 m²247 m14-08-20261.800.000 kr.12.162 kr./m²
Brorsonsvej 1
6800 Varde		146 m²364 m27-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Brorsonsvej 2
6800 Varde		148 m²364 m29-04-20241.618.000 kr.10.932 kr./m²
Grundtvigsvej 10
6800 Varde		150 m²297 m05-12-20231.975.000 kr.13.167 kr./m²
Bastrupsvej 16
6800 Varde		151 m²285 m27-03-20252.335.000 kr.15.464 kr./m²
Fredensvej 17
6800 Varde		143 m²308 m10-03-20251.440.000 kr.10.070 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²428 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²493 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Smedegade 15
6800 Varde		145 m²443 m06-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²399 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden