Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Palludansvej 18

Villa · 149 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.111 kr/m².2.341.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalludansvej gns: 19.081 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+44,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,74 pct. siden feb. 2025
377k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat2.021.572 kr.Markedet · 1992525.821 kr.Markedet · 1993555.621 kr.Markedet · 1994620.734 kr.Markedet · 1995900.705 kr.Markedet · 1996484.548 kr.Markedet · 1997735.464 kr.Markedet · 1998626.992 kr.Markedet · 1999397.979 kr.Markedet · 2000951.216 kr.Markedet · 2001881.037 kr.Markedet · 2002884.762 kr.Markedet · 20031.071.906 kr.Markedet · 2004914.264 kr.Markedet · 2005972.672 kr.Markedet · 2006947.789 kr.Markedet · 20071.133.145 kr.Markedet · 20081.460.200 kr.Markedet · 20091.395.534 kr.Markedet · 20101.378.697 kr.Markedet · 20111.437.701 kr.Markedet · 20121.510.115 kr.Markedet · 20131.555.113 kr.Markedet · 2014779.270 kr.Markedet · 20151.354.857 kr.Markedet · 20161.537.829 kr.Markedet · 20171.091.872 kr.Markedet · 20181.432.486 kr.Markedet · 20191.629.762 kr.Markedet · 20201.741.959 kr.Markedet · 20211.777.719 kr.Markedet · 20222.262.714 kr.Markedet · 20231.893.641 kr.Markedet · 20242.099.559 kr.Markedet · 20251.707.391 kr.Markedet · 20261.771.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palludansvej 6
6800 Varde		126 m²136 m04-06-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²42 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²125 m03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²72 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²320 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Brorsonsvej 2
6800 Varde		148 m²390 m29-04-20241.618.000 kr.10.932 kr./m²
Bastrupsvej 16
6800 Varde		151 m²367 m27-03-20252.335.000 kr.15.464 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²311 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Ringkøbingvej 9
6800 Varde		147 m²428 m27-02-20251.693.000 kr.11.517 kr./m²
Brorsonsvej 1
6800 Varde		146 m²419 m27-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden