Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ringkøbingvej 58

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.686 kr/m².2.615.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.576.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden okt. 2024
623k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat2.576.689 kr.Markedet · 1992623.290 kr.Markedet · 1993755.484 kr.Markedet · 1994783.116 kr.Markedet · 19951.047.504 kr.Markedet · 1996887.835 kr.Markedet · 1997984.076 kr.Markedet · 19981.136.366 kr.Markedet · 19991.161.800 kr.Markedet · 20001.570.471 kr.Markedet · 20011.365.743 kr.Markedet · 20021.117.369 kr.Markedet · 20031.040.439 kr.Markedet · 20041.222.873 kr.Markedet · 20051.485.063 kr.Markedet · 20061.537.187 kr.Markedet · 20071.736.734 kr.Markedet · 20082.053.089 kr.Markedet · 20091.979.299 kr.Markedet · 20101.438.591 kr.Markedet · 20111.546.764 kr.Markedet · 20121.705.177 kr.Markedet · 20131.580.676 kr.Markedet · 20141.861.863 kr.Markedet · 20152.066.277 kr.Markedet · 20162.189.365 kr.Markedet · 20172.252.008 kr.Markedet · 20182.208.205 kr.Markedet · 20192.131.118 kr.Markedet · 20202.453.125 kr.Markedet · 20212.464.586 kr.Markedet · 20222.426.121 kr.Markedet · 20232.618.603 kr.Markedet · 20242.677.792 kr.Markedet · 20252.281.210 kr.Markedet · 20262.248.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 11
9220 Aalborg Øst		151 m²149 m01-07-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 26C
9220 Aalborg Øst		165 m²326 m23-01-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 23
9220 Aalborg Øst		138 m²185 m04-09-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²105 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²161 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Ringkøbingvej 54
9220 Aalborg Øst		121 m²35 m05-03-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 37
9220 Aalborg Øst		116 m²35 m07-04-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²309 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Ribevej 35
9220 Aalborg Øst		160 m²372 m29-02-20243.685.000 kr.23.031 kr./m²
Præstelunden 4
9220 Aalborg Øst		151 m²401 m19-02-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden