Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ringkøbingvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.488 kr/m².2.554.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.510.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden jul. 2025
599k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.510.165 kr.Markedet · 1992599.470 kr.Markedet · 1993726.612 kr.Markedet · 1994753.188 kr.Markedet · 19951.007.472 kr.Markedet · 1996853.905 kr.Markedet · 1997946.468 kr.Markedet · 19981.092.938 kr.Markedet · 19991.117.400 kr.Markedet · 20001.510.453 kr.Markedet · 20011.313.549 kr.Markedet · 20021.074.667 kr.Markedet · 20031.000.677 kr.Markedet · 20041.176.139 kr.Markedet · 20051.428.309 kr.Markedet · 20061.478.441 kr.Markedet · 20071.670.362 kr.Markedet · 20081.974.627 kr.Markedet · 20091.903.657 kr.Markedet · 20101.383.613 kr.Markedet · 20111.487.652 kr.Markedet · 20121.640.011 kr.Markedet · 20131.520.268 kr.Markedet · 20141.790.709 kr.Markedet · 20151.987.311 kr.Markedet · 20162.105.695 kr.Markedet · 20172.165.944 kr.Markedet · 20182.123.815 kr.Markedet · 20192.049.674 kr.Markedet · 20202.359.375 kr.Markedet · 20212.370.398 kr.Markedet · 20222.333.403 kr.Markedet · 20232.518.529 kr.Markedet · 20242.575.456 kr.Markedet · 20252.194.030 kr.Markedet · 20262.162.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²149 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 23
9220 Aalborg Øst		138 m²62 m04-09-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²254 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 26C
9220 Aalborg Øst		165 m²468 m23-01-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 54
9220 Aalborg Øst		121 m²182 m05-03-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 37
9220 Aalborg Øst		116 m²116 m07-04-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²310 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Præstelunden 4
9220 Aalborg Øst		151 m²252 m19-02-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²851 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Resenvej 23
9220 Aalborg Øst		148 m²733 m05-05-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden