Ringkøbingvej 50

Villa · 136 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.188 kr/m².1.748.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.415.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,71 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2017jun.Ejerskifte775.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 9 6800 Varde	147 m²	444 m	27-02-2025	1.693.000 kr.	11.517 kr./m²
Ringkøbingvej 135 6800 Varde	68 m²	2,9 km	22-04-2024	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Ingemannsvej 26 6800 Varde	138 m²	201 m	17-11-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Kløverbakken 21 6800 Varde	132 m²	141 m	15-09-2024	2.065.000 kr.	15.644 kr./m²
Karinevej 2 6800 Varde	138 m²	408 m	06-04-2025	1.045.500 kr.	7.576 kr./m²
Grundtvigsvej 4 6800 Varde	140 m²	338 m	18-05-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Lerpøtvej 34 6800 Varde	140 m²	386 m	23-02-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Brorsonsvej 1 6800 Varde	146 m²	115 m	27-03-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Brendstrupsvej 26 6800 Varde	130 m²	350 m	02-07-2026	2.962.500 kr.	22.788 kr./m²
Lundvej 81 6800 Varde	133 m²	583 m	15-09-2024	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu