Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 46

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 538 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.786 kr/m².1.354.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 9
6800 Varde		147 m²409 m27-02-20251.693.000 kr.11.517 kr./m²
Ringkøbingvej 135
6800 Varde		68 m²2,9 km22-04-2024575.000 kr.8.456 kr./m²
Kingosvej 12
6800 Varde		107 m²258 m03-08-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²439 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Dybdalsvej 9
6800 Varde		100 m²136 m17-12-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²354 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Kløverbakken 5
6800 Varde		110 m²230 m14-06-20241.062.500 kr.9.659 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²412 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Toften 6
6800 Varde		108 m²596 m18-12-20231.748.000 kr.16.185 kr./m²
Dybdalsvej 13
6800 Varde		94 m²104 m11-01-20241.000.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden