Ringkøbingvej 1

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.726 kr/m².2.803.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 14.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.607.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,98 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009okt.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 2 4200 Slagelse	159 m²	35 m	04-09-2024	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Ringkøbingvej 21 4200 Slagelse	208 m²	106 m	22-01-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Nordborgvej 4 4200 Slagelse	141 m²	411 m	27-02-2026	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Ribevej 12 4200 Slagelse	149 m²	207 m	11-09-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Randersvej 8 4200 Slagelse	140 m²	410 m	05-05-2026	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Sønderborgvej 5 4200 Slagelse	140 m²	503 m	07-12-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Akacievej 18 4200 Slagelse	144 m²	829 m	07-06-2024	2.965.000 kr.	20.590 kr./m²
Randersvej 15 4200 Slagelse	154 m²	374 m	18-11-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Rosenhaven 5 4200 Slagelse	143 m²	1,1 km	04-03-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Valmuevej 50E 4200 Slagelse	143 m²	1,1 km	04-08-2025	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu