Ringklostervej 20

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 52.108 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 52108 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.922 kr/m².5.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingklostervej gns: 16.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-34,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)52108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.164.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,74 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.164.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
1996Ombygning
1973aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	256 m	31-10-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	256 m	14-08-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²
Ringklostervej 8 8660 Skanderborg	302 m²	1,4 km	01-10-2025	4.275.000 kr.	14.156 kr./m²
Præstehaven 13, Hylke 8660 Skanderborg	180 m²	2,4 km	23-05-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Kirsebærhaven 25 8660 Skanderborg	185 m²	2,5 km	08-09-2024	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Skovkanten 1 8660 Skanderborg	183 m²	2,6 km	16-10-2025	6.800.000 kr.	37.158 kr./m²
Alleen 52 8660 Skanderborg	170 m²	2,4 km	06-08-2024	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	3,0 km	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Søbyen 15 8660 Skanderborg	177 m²	2,9 km	03-05-2025	6.250.000 kr.	35.311 kr./m²
Søbyen 33 8660 Skanderborg	177 m²	2,9 km	24-09-2025	7.095.000 kr.	40.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu