Ringivevej 95, Hedeby

Landejendom · 295 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 55.620 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 55620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.779 kr/m².6.643.820 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)55620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering9.186.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,02 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.186.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013jan.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	2,4 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	1,9 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	2,8 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	3,9 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	3,0 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	4,4 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	4,7 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	4,3 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	3,4 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	5,3 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu