Ringivevej 88, Hedeby, 7323 Give — Landejendom · 187 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 102.168 m², 9 værelser, opført i 1902, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 102168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.500 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.618 kr/m².5.540.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)102168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.369.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,08 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.369.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1980Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	2,2 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	2,5 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	4,3 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	4,1 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	3,4 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	4,7 km	15-05-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	4,7 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	1,5 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	2,0 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	2,4 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu