Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Ringholm 2

Villa · 191 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 610.011 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
610011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.014 kr/m².2.364.230 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)610011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.878.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,89 pct. siden feb. 2021
207k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.878.162 kr.Markedet · 1992884.139 kr.Markedet · 1993428.795 kr.Markedet · 1994888.532 kr.Markedet · 1995818.626 kr.Markedet · 1996726.182 kr.Markedet · 1997924.440 kr.Markedet · 1998907.250 kr.Markedet · 1999764.000 kr.Markedet · 20001.203.300 kr.Markedet · 2001755.405 kr.Markedet · 2002835.816 kr.Markedet · 20031.034.647 kr.Markedet · 20041.537.932 kr.Markedet · 20051.679.081 kr.Markedet · 20061.881.541 kr.Markedet · 20072.288.753 kr.Markedet · 20082.091.068 kr.Markedet · 20092.846.473 kr.Markedet · 2010652.074 kr.Markedet · 20111.099.205 kr.Markedet · 20121.312.170 kr.Markedet · 20132.002.062 kr.Markedet · 20141.287.722 kr.Markedet · 20151.011.918 kr.Markedet · 20161.364.313 kr.Markedet · 20171.511.574 kr.Markedet · 20181.577.660 kr.Markedet · 20191.474.902 kr.Markedet · 20201.599.434 kr.Markedet · 20211.761.211 kr.Markedet · 20221.794.063 kr.Markedet · 20232.114.179 kr.Markedet · 20241.882.496 kr.Markedet · 20251.858.239 kr.Markedet · 20262.080.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jorløsevej 10
4470 Svebølle		207 m²1,2 km24-07-20242.420.000 kr.11.691 kr./m²
Rødtjørnevej 3
4470 Svebølle		191 m²2,9 km22-12-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Parcelvej 11
4470 Svebølle		213 m²2,9 km14-05-20251.150.000 kr.5.399 kr./m²
Azaleavej 36
4470 Svebølle		182 m²3,5 km05-11-20233.730.000 kr.20.495 kr./m²
Azaleavej 12
4470 Svebølle		198 m²3,6 km13-01-20252.300.000 kr.11.616 kr./m²
Azaleavej 42
4470 Svebølle		178 m²3,4 km02-11-20243.825.000 kr.21.489 kr./m²
Lavendelvej 67
4470 Svebølle		184 m²3,7 km12-05-20252.995.000 kr.16.277 kr./m²
Fabrikvej 7
4470 Svebølle		159 m²2,7 km17-08-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Azaleavej 64
4470 Svebølle		171 m²3,4 km11-09-20261.652.303 kr.9.663 kr./m²
Frederiksberg 41
4470 Svebølle		156 m²2,8 km20-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden