Prisvurdering · 7600 Struer

Gimsinghovedvej 5

Villa · 183 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.904 kr/m².2.092.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGimsinghovedvej gns: 8.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.258.306 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.586.148 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,31 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimsinghovedvej 1 7600 Struer	195 m²	53 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	137 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Bøgevej 6 7600 Struer	177 m²	377 m	14-10-2024	1.495.000 kr.	8.446 kr./m²
Danmarksgade 42 7600 Struer	182 m²	770 m	07-11-2025	1.630.000 kr.	8.956 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	772 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	1,0 km	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	539 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	978 m	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	528 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	550 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu