Menu
For mæglere Log ind
Bredgade 35
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Bredgade 35

Villa · 160 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.479 kr/m².1.509.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.562.870 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 1.723.251 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,79 pct. siden aug. 1998
612k894k1,2M1,5M1,7M1992199620002004200820122016202020243. aug. 1998899.297 kr.I dag · vores estimat1.562.870 kr.Markedet · 1992611.840 kr.Markedet · 1993680.000 kr.Markedet · 1994696.640 kr.Markedet · 1995690.240 kr.Markedet · 1996709.120 kr.Markedet · 1997914.560 kr.Markedet · 1998788.960 kr.Markedet · 19991.161.920 kr.Markedet · 20001.101.760 kr.Markedet · 2001971.200 kr.Markedet · 20021.131.680 kr.Markedet · 20031.120.000 kr.Markedet · 20041.101.920 kr.Markedet · 20051.264.640 kr.Markedet · 20061.303.360 kr.Markedet · 20071.288.320 kr.Markedet · 20081.266.400 kr.Markedet · 20091.378.720 kr.Markedet · 20101.170.880 kr.Markedet · 20111.507.520 kr.Markedet · 20121.440.000 kr.Markedet · 20131.400.000 kr.Markedet · 2014810.720 kr.Markedet · 20151.235.040 kr.Markedet · 20161.088.800 kr.Markedet · 20171.335.520 kr.Markedet · 20181.117.600 kr.Markedet · 20191.290.080 kr.Markedet · 20201.468.960 kr.Markedet · 20211.666.720 kr.Markedet · 20221.467.840 kr.Markedet · 20231.666.720 kr.Markedet · 20241.688.320 kr.Markedet · 20251.375.520 kr.Markedet · 20261.131.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1998 · Alm. Salg
899.297 kr.
I dag · vores estimat
1.562.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg899.297 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²789 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²813 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Fuglgårdsvej 24
7600 Struer		159 m²818 m05-02-2026945.000 kr.5.943 kr./m²
Ringgade 122
7600 Struer		167 m²587 m02-12-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²438 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Lundgaardsparken 32
7600 Struer		160 m²971 m07-07-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Lundgaardsparken 14
7600 Struer		155 m²904 m15-06-20251.200.000 kr.7.742 kr./m²
Ølbyvej 7
7600 Struer		167 m²868 m26-12-20241.625.000 kr.9.731 kr./m²
Ydunsvej 6
7600 Struer		160 m²1,4 km08-12-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
Fabriksvej 40
7600 Struer		160 m²1,4 km06-10-20231.562.500 kr.9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden