Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 7600 Struer

Ringgade 44

Villa · 184 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1993. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.757 kr/m².1.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 7.790 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.663.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden jan. 2022
704k1,0M1,4M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.663.160 kr.Markedet · 1992703.616 kr.Markedet · 1993782.000 kr.Markedet · 1994801.136 kr.Markedet · 1995793.776 kr.Markedet · 1996815.488 kr.Markedet · 19971.051.744 kr.Markedet · 1998907.304 kr.Markedet · 19991.336.208 kr.Markedet · 20001.267.024 kr.Markedet · 20011.116.880 kr.Markedet · 20021.301.432 kr.Markedet · 20031.288.000 kr.Markedet · 20041.267.208 kr.Markedet · 20051.454.336 kr.Markedet · 20061.486.536 kr.Markedet · 20071.481.568 kr.Markedet · 20081.566.024 kr.Markedet · 20091.582.032 kr.Markedet · 20101.346.512 kr.Markedet · 20111.733.648 kr.Markedet · 20121.656.000 kr.Markedet · 20131.610.000 kr.Markedet · 2014932.328 kr.Markedet · 20151.420.296 kr.Markedet · 20161.252.120 kr.Markedet · 20171.535.848 kr.Markedet · 20181.256.168 kr.Markedet · 20191.491.688 kr.Markedet · 20201.652.688 kr.Markedet · 20211.916.728 kr.Markedet · 20221.688.016 kr.Markedet · 20231.871.832 kr.Markedet · 20241.941.568 kr.Markedet · 20251.581.848 kr.Markedet · 20261.345.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 122
7600 Struer		167 m²774 m02-12-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Ringgade 35
7600 Struer		138 m²375 m29-01-20261.075.000 kr.7.790 kr./m²
Ringgade 4
7600 Struer		124 m²449 m16-05-2026655.000 kr.5.282 kr./m²
Ringgade 10
7600 Struer		119 m²409 m27-12-2024770.000 kr.6.471 kr./m²
Ringgade 27
7600 Struer		115 m²420 m21-11-20231.100.000 kr.9.565 kr./m²
Ringgade 12
7600 Struer		114 m²390 m18-12-2023995.000 kr.8.728 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²248 m05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²596 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²
Danmarksgade 42
7600 Struer		182 m²948 m07-11-20251.630.000 kr.8.956 kr./m²
Rosenvænget 12
7600 Struer		198 m²466 m26-05-20262.475.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden