Ringgade 25, 6240 Løgumkloster — Villa · 141 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.194 kr/m².1.167.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 4.548 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering557.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
1990sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	164 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	183 m	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	169 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	92 m	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	244 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	252 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Guldagervej 19 6240 Løgumkloster	141 m²	496 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	503 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Småenge 2 6240 Løgumkloster	146 m²	281 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	141 m²	565 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu