Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Ringdrosselvej 3

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.050 kr/m².2.372.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.622.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,25 pct. siden aug. 2016
674k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat2.622.436 kr.Markedet · 1992835.590 kr.Markedet · 19931.121.190 kr.Markedet · 1994994.560 kr.Markedet · 1995883.470 kr.Markedet · 1996871.920 kr.Markedet · 19971.270.290 kr.Markedet · 19981.193.010 kr.Markedet · 19991.376.970 kr.Markedet · 20001.158.990 kr.Markedet · 20011.470.420 kr.Markedet · 20021.596.000 kr.Markedet · 20031.304.730 kr.Markedet · 20041.534.890 kr.Markedet · 20051.493.730 kr.Markedet · 2006991.830 kr.Markedet · 20072.294.460 kr.Markedet · 20082.039.730 kr.Markedet · 20091.900.920 kr.Markedet · 20101.731.450 kr.Markedet · 20112.019.150 kr.Markedet · 20122.094.540 kr.Markedet · 20131.958.250 kr.Markedet · 20142.161.740 kr.Markedet · 20152.169.090 kr.Markedet · 20161.783.110 kr.Markedet · 20172.643.690 kr.Markedet · 20182.559.900 kr.Markedet · 20192.022.510 kr.Markedet · 20202.649.360 kr.Markedet · 20212.551.290 kr.Markedet · 20222.879.730 kr.Markedet · 20233.163.650 kr.Markedet · 20243.347.820 kr.Markedet · 20252.893.170 kr.Markedet · 20262.315.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringdrosselvej 12
9310 Vodskov		203 m²55 m27-11-20232.495.000 kr.12.291 kr./m²
Uggerhalnevej 21
9310 Vodskov		206 m²418 m12-06-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²407 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²162 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²359 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Skovskellet 10
9310 Vodskov		215 m²1,7 km30-01-20252.195.000 kr.10.209 kr./m²
Skovskellet 12
9310 Vodskov		192 m²1,6 km11-02-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Kongsvænget 1
9310 Vodskov		225 m²1,8 km11-09-20252.109.000 kr.9.373 kr./m²
Ledvej 7
9310 Vodskov		232 m²1,6 km19-12-20232.820.000 kr.12.155 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²138 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden