Ringdams Kobbel 8, 7100 Vejle — Villa · 170 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.653 kr/m².4.302.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingdams gns: 19.987 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering4.139.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,52 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.139.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringdams Kobbel 50 7100 Vejle	147 m²	176 m	27-07-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Kløvertoften 45 7100 Vejle	176 m²	292 m	28-01-2025	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Fyrretoften 22 7100 Vejle	170 m²	609 m	03-09-2026	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Kløvertoften 41 7100 Vejle	163 m²	326 m	15-11-2023	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Stentoften 6 7100 Vejle	168 m²	584 m	06-10-2025	4.350.000 kr.	25.893 kr./m²
Stentoften 11 7100 Vejle	176 m²	468 m	22-12-2025	4.375.000 kr.	24.858 kr./m²
Grantoften 7 7100 Vejle	168 m²	720 m	11-12-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Stentoften 14 7100 Vejle	163 m²	494 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Skous Kvarter 6 7100 Vejle	167 m²	781 m	08-10-2025	5.150.000 kr.	30.838 kr./m²
Fyrretoften 26 7100 Vejle	178 m²	598 m	22-05-2024	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu