Ringdams Kobbel 14, 7100 Vejle — Villa · 153 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.676 kr/m².3.798.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingdams gns: 19.987 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-8,60 pct.
3Vores vurdering3.678.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,76 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringdams Kobbel 50 7100 Vejle	147 m²	167 m	27-07-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Kløvertoften 15 7100 Vejle	150 m²	192 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Stentoften 31 7100 Vejle	147 m²	334 m	11-02-2026	3.751.000 kr.	25.517 kr./m²
Korntoften 80 7100 Vejle	151 m²	583 m	14-01-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Korntoften 62 7100 Vejle	152 m²	676 m	06-08-2025	3.380.000 kr.	22.237 kr./m²
Kløvertoften 41 7100 Vejle	163 m²	351 m	15-11-2023	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Fyrretoften 2 7100 Vejle	160 m²	623 m	16-07-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Stentoften 14 7100 Vejle	163 m²	481 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Fyrretoften 10 7100 Vejle	160 m²	639 m	06-06-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Fyrretoften 8 7100 Vejle	146 m²	659 m	28-04-2024	3.951.500 kr.	27.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu