Ringbakken 15

Villa · 186 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.014 kr/m².1.483.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingbakken gns: 4.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.280.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,10 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1999Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejstdalen 5 9850 Hirtshals	180 m²	561 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Højvangen 8B 9850 Hirtshals	171 m²	260 m	18-11-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	676 m	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²
Danmarksgade 16 9850 Hirtshals	189 m²	964 m	18-01-2026	1.000.000 kr.	5.291 kr./m²
Bymosevej 7 9850 Hirtshals	200 m²	659 m	19-11-2025	850.000 kr.	4.250 kr./m²
Nejstlunden 66 9850 Hirtshals	195 m²	877 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	12.795 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	1,1 km	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Kærvej 27 9850 Hirtshals	163 m²	490 m	10-04-2024	550.000 kr.	3.374 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	770 m	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²
Fanøgade 1 9850 Hirtshals	196 m²	1,1 km	04-09-2026	1.560.000 kr.	7.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu