Rindsholmvej 27A

Villa · 101 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.075 kr/m².1.649.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRindsholmvej gns: 14.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-19,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.390.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 22.500 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
5. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2010nov.Ejerskifte1.340.000 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201022.500 kr.
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rindsholmvej 38 8800 Viborg	96 m²	210 m	09-04-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Bisballevej 13 8800 Viborg	110 m²	2,7 km	09-02-2025	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Egestien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	114 m²	2,6 km	06-01-2026	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Bøgevænget 12, Hald Ege 8800 Viborg	106 m²	4,0 km	10-01-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Hasselvænget 6, Hald Ege 8800 Viborg	94 m²	4,1 km	12-08-2024	1.715.000 kr.	18.245 kr./m²
Lyngstien 1, Birgittelyst 8800 Viborg	131 m²	2,5 km	10-02-2025	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Lærkestien 3, Birgittelyst 8800 Viborg	131 m²	2,7 km	08-11-2025	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Gl. Århusvej 258 8800 Viborg	94 m²	4,5 km	09-05-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Brinken 32, Hald Ege 8800 Viborg	89 m²	4,4 km	29-04-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Granstien 7, Birgittelyst 8800 Viborg	133 m²	2,8 km	24-02-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu