Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Rinddalen 7

Villa · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.786 kr/m².1.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinddalen gns: 9.579 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.092.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rinddalen 32
9550 Mariager		141 m²158 m08-12-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Rinddalen 33
9550 Mariager		158 m²157 m16-04-20242.445.000 kr.15.475 kr./m²
Rinddalen 36
9550 Mariager		162 m²177 m29-02-20241.160.000 kr.7.160 kr./m²
Rinddalen 29
9550 Mariager		169 m²134 m10-07-20241.745.000 kr.10.325 kr./m²
Rinddalen 6
9550 Mariager		198 m²48 m31-10-20231.750.000 kr.8.838 kr./m²
Vestparken 9
9550 Mariager		105 m²344 m24-03-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Hjulhusvej 4
9550 Mariager		103 m²420 m27-08-20251.045.000 kr.10.146 kr./m²
Hjulhusvej 11
9550 Mariager		100 m²470 m12-07-20251.000.000 kr.10.000 kr./m²
Vestergade 24
9550 Mariager		101 m²585 m26-08-2024725.000 kr.7.178 kr./m²
Skolevænget 21
9550 Mariager		120 m²574 m16-05-20251.255.000 kr.10.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden