Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Rinddalen 6

Villa · 198 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.059 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.208 kr/m².1.552.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinddalen gns: 9.579 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.869.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden jan. 2024
374k917k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.869.393 kr.Markedet · 1992598.752 kr.Markedet · 1993446.886 kr.Markedet · 1994934.164 kr.Markedet · 1995786.060 kr.Markedet · 1996813.780 kr.Markedet · 1997373.626 kr.Markedet · 19981.045.638 kr.Markedet · 19991.328.778 kr.Markedet · 20001.377.486 kr.Markedet · 20011.196.514 kr.Markedet · 20021.009.206 kr.Markedet · 20031.170.972 kr.Markedet · 20041.291.752 kr.Markedet · 2005990.000 kr.Markedet · 20061.432.332 kr.Markedet · 20071.872.288 kr.Markedet · 20081.964.952 kr.Markedet · 20091.128.204 kr.Markedet · 20102.353.428 kr.Markedet · 20111.668.348 kr.Markedet · 20121.115.532 kr.Markedet · 2013562.122 kr.Markedet · 20141.143.252 kr.Markedet · 20151.527.966 kr.Markedet · 20162.141.568 kr.Markedet · 20171.168.992 kr.Markedet · 20181.844.766 kr.Markedet · 20191.575.090 kr.Markedet · 20201.372.932 kr.Markedet · 20211.980.000 kr.Markedet · 20222.013.858 kr.Markedet · 20232.037.024 kr.Markedet · 20241.496.484 kr.Markedet · 20252.295.018 kr.Markedet · 20261.984.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rinddalen 29
9550 Mariager		169 m²104 m10-07-20241.745.000 kr.10.325 kr./m²
Rinddalen 36
9550 Mariager		162 m²152 m29-02-20241.160.000 kr.7.160 kr./m²
Rinddalen 33
9550 Mariager		158 m²142 m16-04-20242.445.000 kr.15.475 kr./m²
Rinddalen 32
9550 Mariager		141 m²121 m08-12-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Rinddalen 7
9550 Mariager		107 m²48 m28-07-20251.025.000 kr.9.579 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²218 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²191 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²533 m18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²267 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²324 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden