Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Rinddalen 29

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².1.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinddalen gns: 9.579 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden sep. 2024
319k782k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat1.924.224 kr.Markedet · 1992511.056 kr.Markedet · 1993381.433 kr.Markedet · 1994797.342 kr.Markedet · 1995670.930 kr.Markedet · 1996694.590 kr.Markedet · 1997318.903 kr.Markedet · 1998892.489 kr.Markedet · 19991.134.159 kr.Markedet · 20001.175.733 kr.Markedet · 20011.021.267 kr.Markedet · 2002861.393 kr.Markedet · 2003999.466 kr.Markedet · 20041.102.556 kr.Markedet · 2005845.000 kr.Markedet · 20061.222.546 kr.Markedet · 20071.598.064 kr.Markedet · 20081.677.156 kr.Markedet · 2009962.962 kr.Markedet · 20102.008.734 kr.Markedet · 20111.423.994 kr.Markedet · 2012952.146 kr.Markedet · 2013479.791 kr.Markedet · 2014975.806 kr.Markedet · 20151.304.173 kr.Markedet · 20161.827.904 kr.Markedet · 2017997.776 kr.Markedet · 20181.574.573 kr.Markedet · 20191.344.395 kr.Markedet · 20201.171.846 kr.Markedet · 20211.690.000 kr.Markedet · 20221.718.899 kr.Markedet · 20231.738.672 kr.Markedet · 20241.277.302 kr.Markedet · 20251.958.879 kr.Markedet · 20261.694.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rinddalen 36
9550 Mariager		162 m²50 m29-02-20241.160.000 kr.7.160 kr./m²
Rinddalen 33
9550 Mariager		158 m²57 m16-04-20242.445.000 kr.15.475 kr./m²
Rinddalen 32
9550 Mariager		141 m²32 m08-12-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Rinddalen 6
9550 Mariager		198 m²104 m31-10-20231.750.000 kr.8.838 kr./m²
Rinddalen 7
9550 Mariager		107 m²134 m28-07-20251.025.000 kr.9.579 kr./m²
Vejrmøllegården 26
9550 Mariager		171 m²156 m17-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Udsigten 17
9550 Mariager		172 m²288 m23-01-20252.395.000 kr.13.924 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²288 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²250 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²278 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden