Rind Kirkevej 21, Lind

Landejendom · 251 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 34.836 m², 8 værelser, opført i 1886. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1886
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 34836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.206 kr/m².6.272.000 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.974.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	1,9 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	2,2 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	4,6 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	3,9 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	3,1 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	3,2 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	5,1 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	3,8 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	4,2 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	6,1 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu