Rimsti Bakken 15, Gjerrild, 8500 Grenaa — Villa · 104 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.233 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1233 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.910 kr/m².1.423.000 kr.
2Vores vurdering2.003.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,61 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2016 · Alm. Salg: 340.905 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg340.905 kr.
Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebro 107, Gjerrild 8500 Grenaa	109 m²	588 m	29-04-2025	745.000 kr.	6.835 kr./m²
Ved Svalebøgen 4, Gjerrild 8500 Grenaa	115 m²	1,3 km	26-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Marshøjvej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	926 m	11-02-2024	915.000 kr.	7.148 kr./m²
Kølbakken 1, Gjerrild 8500 Grenaa	144 m²	181 m	12-03-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev 8500 Grenaa	115 m²	2,7 km	30-05-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Grenaavej 14, Gjerrild 8500 Grenaa	160 m²	147 m	01-02-2025	1.055.000 kr.	6.594 kr./m²
Stokkebro 5, Gjerrild 8500 Grenaa	60 m²	1,7 km	14-05-2024	300.000 kr.	5.000 kr./m²
Britaniavej 2, Voldby 8500 Grenaa	114 m²	4,9 km	13-04-2026	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Emmedsbovej 25A, Brøndstrup 8500 Grenaa	69 m²	3,3 km	03-04-2025	6.700.000 kr.	97.101 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	4,1 km	27-03-2026	985.000 kr.	7.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu