Rimmevej 33, Langdal

Fritidshus · 78 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.647 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LangdalMedian pris/m² for fritidshus i Langdal (6792, sidste 24 mdr.): 22.667 kr/m² × 78 m².1.768.026 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.862.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmevej 17, Langdal 6792 Rømø	72 m²	320 m	30-09-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Rimmevej 7, Langdal 6792 Rømø	71 m²	541 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Præstekraven 5, Langdal 6792 Rømø	80 m²	224 m	02-04-2026	2.380.000 kr.	29.750 kr./m²
Sønderstrandvej 19, Landsende 6792 Rømø	80 m²	525 m	02-01-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Klyden 13, Langdal 6792 Rømø	75 m²	463 m	14-05-2024	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²
Stormengevej 16, Landsende 6792 Rømø	75 m²	762 m	05-11-2025	1.990.000 kr.	26.533 kr./m²
Sneppen 3, Landsende 6792 Rømø	72 m²	710 m	01-09-2024	1.560.000 kr.	21.667 kr./m²
Klyden 16, Langdal 6792 Rømø	86 m²	590 m	06-05-2024	2.610.000 kr.	30.349 kr./m²
Rylen 15, Langdal 6792 Rømø	70 m²	618 m	19-08-2025	1.516.000 kr.	21.657 kr./m²
Rylen 18, Langdal 6792 Rømø	86 m²	688 m	01-05-2025	1.915.000 kr.	22.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu