Vestergade 205B, Havneby, 6792 Rømø — Villa · 71 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 71 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 10.309 kr/m² × 71 m².731.939 kr.
2Vores vurdering649.632 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 609.252 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 207A, Havneby 6792 Rømø	71 m²	9 m	04-05-2025	645.000 kr.	9.085 kr./m²
Vestergade 207B, Havneby 6792 Rømø	71 m²	14 m	10-07-2025	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Vestergade 201A, Havneby 6792 Rømø	71 m²	24 m	05-09-2024	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Vestergade 213B, Havneby 6792 Rømø	71 m²	44 m	24-04-2026	740.000 kr.	10.423 kr./m²
Vestergade 197A, Havneby 6792 Rømø	71 m²	46 m	04-08-2024	695.000 kr.	9.789 kr./m²
Vestergade 229A, Havneby 6792 Rømø	71 m²	51 m	28-07-2025	630.000 kr.	8.873 kr./m²
Vestergade 229C, Havneby 6792 Rømø	71 m²	60 m	15-04-2025	545.000 kr.	7.676 kr./m²
Vestergade 195A, Havneby 6792 Rømø	71 m²	64 m	11-07-2024	775.000 kr.	10.915 kr./m²
Vestergade 193B, Havneby 6792 Rømø	71 m²	71 m	04-12-2025	825.000 kr.	11.620 kr./m²
Vestergade 217B, Havneby 6792 Rømø	71 m²	72 m	15-12-2023	650.000 kr.	9.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu