Rimmersvej 21, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 130 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 24.599 kr/m² × 130 m².3.197.870 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.826.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmersvej 11, Gl. Rye 8680 Ry	133 m²	88 m	03-11-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	153 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Rimmersvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	95 m²	164 m	04-09-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	168 m	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	123 m	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Lille Vangs Vej 16, Gl. Rye 8680 Ry	129 m²	97 m	06-11-2025	3.235.000 kr.	25.078 kr./m²
Horsensvej 48, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	355 m	24-07-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	132 m²	690 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	424 m	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²
Hedelundvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	118 m²	320 m	26-05-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu