Lille Vangs Vej 16, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 129 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 24.599 kr/m² × 129 m².3.173.271 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.001.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.235.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmersvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	97 m	03-02-2025	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Rimmersvej 11, Gl. Rye 8680 Ry	133 m²	159 m	03-11-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Horsensvej 48, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	443 m	24-07-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	132 m²	597 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Hjarsbækvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	138 m²	346 m	03-01-2024	3.770.000 kr.	27.319 kr./m²
Hedelundvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	118 m²	333 m	26-05-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	235 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Skovsbjergvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	131 m²	1,0 km	15-11-2023	3.895.000 kr.	29.733 kr./m²
Kastaniealle 6B, Gl. Rye 8680 Ry	136 m²	821 m	22-05-2024	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Lyngdal 2, Gl. Rye 8680 Ry	113 m²	267 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu