Rimmens Alle 86

Villa · 62 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 508 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.799 kr/m².672.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering626.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,55 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 465.000 kr.
31. mar. 2003 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. jan. 2005 · Alm. Salg: 620.000 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 626.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte
2006apr.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2005jan.Ejerskifte620.000 kr.
2003mar.Ejerskifte525.000 kr.
1995jul.Ejerskifte465.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Florvej 3 9900 Frederikshavn	64 m²	886 m	18-09-2025	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Buhlsvej 32 9900 Frederikshavn	63 m²	1,1 km	10-04-2026	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Stærevej 6 9900 Frederikshavn	62 m²	1,5 km	26-06-2025	475.000 kr.	7.661 kr./m²
Uldallsvej 16 9900 Frederikshavn	68 m²	977 m	03-06-2026	525.000 kr.	7.721 kr./m²
Buhlsvej 7 9900 Frederikshavn	69 m²	1,0 km	03-06-2024	715.000 kr.	10.362 kr./m²
Agnethevej 42 9900 Frederikshavn	70 m²	1,1 km	10-06-2026	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Koktvedvej 25 9900 Frederikshavn	69 m²	1,2 km	19-01-2024	400.000 kr.	5.797 kr./m²
Olfert Fischers Vej 6 9900 Frederikshavn	75 m²	442 m	21-04-2026	745.000 kr.	9.933 kr./m²
Enghavevej 6 9900 Frederikshavn	74 m²	600 m	16-03-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7 9900 Frederikshavn	72 m²	877 m	20-09-2024	775.000 kr.	10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu