Rimmens Alle 84

Villa · 66 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 517 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.900 kr/m².690.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering651.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,14 pct. siden jul. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1986 · Alm. Salg: 330.000 kr.
11. feb. 2003 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 651.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1986jul.Ejerskifte330.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Florvej 3 9900 Frederikshavn	64 m²	881 m	18-09-2025	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Uldallsvej 16 9900 Frederikshavn	68 m²	974 m	03-06-2026	525.000 kr.	7.721 kr./m²
Buhlsvej 7 9900 Frederikshavn	69 m²	1,0 km	03-06-2024	715.000 kr.	10.362 kr./m²
Buhlsvej 32 9900 Frederikshavn	63 m²	1,1 km	10-04-2026	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Olfert Fischers Vej 6 9900 Frederikshavn	75 m²	438 m	21-04-2026	745.000 kr.	9.933 kr./m²
Agnethevej 42 9900 Frederikshavn	70 m²	1,1 km	10-06-2026	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Enghavevej 6 9900 Frederikshavn	74 m²	589 m	16-03-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Koktvedvej 25 9900 Frederikshavn	69 m²	1,2 km	19-01-2024	400.000 kr.	5.797 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7 9900 Frederikshavn	72 m²	871 m	20-09-2024	775.000 kr.	10.764 kr./m²
Hjørringvej 42 9900 Frederikshavn	75 m²	610 m	16-05-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu