Rimmens Alle 80, 9900 Frederikshavn — Villa · 73 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.152 kr/m².690.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering772.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2009 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olfert Fischers Vej 6 9900 Frederikshavn	75 m²	428 m	21-04-2026	745.000 kr.	9.933 kr./m²
Enghavevej 6 9900 Frederikshavn	74 m²	554 m	16-03-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Hjørringvej 42 9900 Frederikshavn	75 m²	609 m	16-05-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Enghavevej 14 9900 Frederikshavn	76 m²	584 m	02-07-2024	420.000 kr.	5.526 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7 9900 Frederikshavn	72 m²	855 m	20-09-2024	775.000 kr.	10.764 kr./m²
Florvej 6 9900 Frederikshavn	74 m²	895 m	26-05-2026	720.000 kr.	9.730 kr./m²
Abildgårdsvej 15 9900 Frederikshavn	80 m²	257 m	10-09-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørregade 8 9900 Frederikshavn	73 m²	1,1 km	08-07-2025	420.000 kr.	5.753 kr./m²
Kastanievej 20 9900 Frederikshavn	78 m²	771 m	12-11-2024	540.000 kr.	6.923 kr./m²
Buhlsvej 36 9900 Frederikshavn	75 m²	1,1 km	14-05-2025	580.000 kr.	7.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu