Rimmens Alle 44B

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 551 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.718 kr/m².777.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.040.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2005 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1981nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Skrams Vej 37 9900 Frederikshavn	98 m²	394 m	20-03-2025	605.000 kr.	6.173 kr./m²
F Übersax Vej 16 9900 Frederikshavn	101 m²	168 m	18-02-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6 9900 Frederikshavn	99 m²	424 m	04-02-2026	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Agnethevej 13 9900 Frederikshavn	99 m²	538 m	30-09-2024	400.000 kr.	4.040 kr./m²
Kong Christians Alle 4 9900 Frederikshavn	106 m²	147 m	24-08-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Peter Freuchens Vej 3 9900 Frederikshavn	98 m²	983 m	13-01-2025	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Enighedsvej 48 9900 Frederikshavn	90 m²	588 m	26-10-2025	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Allingevej 7 9900 Frederikshavn	100 m²	1,2 km	05-01-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Finnsvej 31 9900 Frederikshavn	106 m²	694 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Søren Norbys Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	538 m	04-03-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu