Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rikkesminde Allé 3, Dalum

Villa · 145 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
595 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 145 m².4.526.320 kr.
  2. 2Vores vurdering5.783.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2018sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rikkesminde Allé 6, Dalum
5250 Odense SV		100 m²42 m02-04-20242.795.000 kr.27.950 kr./m²
Ingolfs Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		140 m²113 m20-02-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Sorgenfri Allé 36, Dalum
5250 Odense SV		146 m²334 m04-09-20243.875.000 kr.26.541 kr./m²
Benediktes Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		146 m²397 m26-02-20265.345.000 kr.36.610 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²189 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Ingrids Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		138 m²85 m01-07-20265.550.555 kr.40.221 kr./m²
Prins Aages Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		148 m²338 m13-07-20244.295.000 kr.29.020 kr./m²
Anne Maries Allé 26, Sanderum
5250 Odense SV		146 m²511 m05-12-20233.925.000 kr.26.884 kr./m²
Toves Allé 5, Dalum
5250 Odense SV		150 m²339 m16-01-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Axelvænget 2, Sanderum
5250 Odense SV		140 m²405 m07-07-20254.517.500 kr.32.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden