Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Rikkesminde Allé 2, Dalum

Villa · 219 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.186 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 219 m².6.836.304 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.933.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,54 pct. siden jun. 1997
946k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202422. jun. 19971.581.000 kr.I dag · vores estimat6.933.360 kr.Markedet · 19921.035.213 kr.Markedet · 19931.207.566 kr.Markedet · 19941.135.296 kr.Markedet · 19951.102.446 kr.Markedet · 19961.188.513 kr.Markedet · 19971.275.675 kr.Markedet · 19981.574.172 kr.Markedet · 19991.705.572 kr.Markedet · 20001.792.953 kr.Markedet · 20011.894.569 kr.Markedet · 20021.810.692 kr.Markedet · 20031.816.386 kr.Markedet · 20041.673.160 kr.Markedet · 20052.394.546 kr.Markedet · 20062.438.346 kr.Markedet · 20073.514.293 kr.Markedet · 20083.079.359 kr.Markedet · 20092.713.410 kr.Markedet · 20103.158.199 kr.Markedet · 20112.316.144 kr.Markedet · 20122.935.914 kr.Markedet · 20132.947.083 kr.Markedet · 20143.078.921 kr.Markedet · 20152.941.170 kr.Markedet · 20163.424.065 kr.Markedet · 20173.524.148 kr.Markedet · 20183.509.694 kr.Markedet · 20193.667.155 kr.Markedet · 20204.204.143 kr.Markedet · 20214.487.529 kr.Markedet · 20224.716.822 kr.Markedet · 20234.017.555 kr.Markedet · 20244.312.986 kr.Markedet · 20255.543.547 kr.Markedet · 20264.959.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1997 · Alm. Salg
1.581.000 kr.
I dag · vores estimat
6.933.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.581.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 10, Dalum
5250 Odense SV		218 m²329 m29-09-20247.350.000 kr.33.716 kr./m²
Faaborgvej 30, Dalum
5250 Odense SV		224 m²213 m30-07-20264.150.000 kr.18.527 kr./m²
Toves Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		211 m²373 m24-11-20246.450.000 kr.30.569 kr./m²
Prins Haralds Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		208 m²368 m09-10-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²
Toves Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		206 m²315 m28-05-20256.900.000 kr.33.495 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²444 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²
Carl Baggers Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		207 m²510 m24-06-20246.200.000 kr.29.952 kr./m²
Sorgenfri Allé 58, Dalum
5250 Odense SV		204 m²422 m29-12-20256.745.000 kr.33.064 kr./m²
Skovalléen 9, Dalum
5250 Odense SV		215 m²892 m13-02-20257.650.000 kr.35.581 kr./m²
Fredens Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		212 m²840 m15-01-20266.100.000 kr.28.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden