Rigelvej 10, Kilden, 9900 Frederikshavn — Villa · 129 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 723 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 10.572 kr/m² × 129 m².1.363.788 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.191.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerandel overdraget
2006Bygget
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rigelvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	131 m²	20 m	21-11-2023	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Rigelvej 4, Kilden 9900 Frederikshavn	131 m²	64 m	30-10-2023	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	116 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²
Tøttenborgvej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	125 m²	203 m	21-04-2025	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Fylleledvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	132 m²	653 m	10-02-2025	1.730.000 kr.	13.106 kr./m²
Vegavej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	191 m	20-05-2025	937.500 kr.	6.696 kr./m²
Regulusvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	270 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Nordstjernevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	143 m²	169 m	27-01-2025	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Spicavej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	148 m²	94 m	30-10-2023	1.445.000 kr.	9.764 kr./m²
Vegavej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	149 m²	223 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu