Prisvurdering · 9900 Frederikshavn
Villa · 199 m² · bygget 1986
Villa på 199 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.785.657 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)
Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vegavej 11, Kilden 9900 Frederikshavn | 157 m² | 122 m | 02-11-2023 | 1.195.000 kr. | 7.611 kr./m² |
| Vegavej 1, Kilden 9900 Frederikshavn | 149 m² | 286 m | 27-09-2025 | 1.945.000 kr. | 13.054 kr./m² |
| Vegavej 10, Kilden 9900 Frederikshavn | 140 m² | 205 m | 20-05-2025 | 937.500 kr. | 6.696 kr./m² |
| Vangensvej 16, Kilden 9900 Frederikshavn | 206 m² | 536 m | 04-05-2025 | 1.050.000 kr. | 5.097 kr./m² |
| Kirkestien 10, Kilden 9900 Frederikshavn | 210 m² | 465 m | 17-10-2023 | 2.145.000 kr. | 10.214 kr./m² |
| Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn | 176 m² | 65 m | 27-03-2026 | 1.970.000 kr. | 11.193 kr./m² |
| Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn | 183 m² | 402 m | 17-12-2023 | 3.975.000 kr. | 21.721 kr./m² |
| Højvangen 4, Kilden 9900 Frederikshavn | 209 m² | 647 m | 13-08-2024 | 1.495.000 kr. | 7.153 kr./m² |
| Charlottevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn | 191 m² | 799 m | 15-05-2025 | 1.575.000 kr. | 8.246 kr./m² |
| Ryetsvej 31, Kilden 9900 Frederikshavn | 208 m² | 887 m | 14-08-2025 | 2.830.000 kr. | 13.606 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCRegulusvej 9, Kilden9900 Frederikshavn · 0,2 km væk129 m² 5 vær. 19751.945.000 kr.15.078 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgBSpicavej 10, Kilden9900 Frederikshavn · 0,2 km væk162 m² 5 vær. 19982.395.000 kr.14.784 kr/m² · 239 dage på markedet
Til salgCSpicavej 25, Kilden9900 Frederikshavn · 0,3 km væk173 m² 5 vær. 19982.495.000 kr.14.422 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgA2010Kildevænget 9, Kilden9900 Frederikshavn · 0,3 km væk172 m² 5 vær. 20182.575.000 kr.14.971 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCRegulusvej 69900 Frederikshavn · 0,3 km væk139 m² 5 vær. 19741.395.000 kr.10.036 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgCVangensvej 2, Kilden9900 Frederikshavn · 0,3 km væk210 m² 6 vær. 19721.295.000 kr.6.167 kr/m² · 262 dage på markedet
Til salgFlade Kirkevej 129900 Frederikshavn · 0,3 km væk116 m² 4 vær. 1958695.000 kr.5.991 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgEVangensvej 99900 Frederikshavn · 0,5 km væk251 m² 6 vær. 19743.695.000 kr.14.721 kr/m² · 413 dage på markedet
Til salgCCapellavej 12, Kilden9900 Frederikshavn · 0,5 km væk186 m² 4 vær. 19993.895.000 kr.20.941 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgDCapellavej 119900 Frederikshavn · 0,5 km væk180 m² 3 vær. 19732.295.000 kr.12.750 kr/m² · 326 dage på markedet
Til salgDTronderupvej 149900 Frederikshavn · 0,5 km væk174 m² 5 vær. 19751.995.000 kr.11.466 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgCVangensvej 13, Kilden9900 Frederikshavn · 0,5 km væk166 m² 5 vær. 19672.495.000 kr.15.030 kr/m² · 114 dage på markedet
eStatic