Menu
For mæglere Log ind
Flade Kirkevej 12

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Flade Kirkevej 12

Villa · 116 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.952 kr/m².1.210.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.166.720 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.275.862 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,68 pct. siden nov. 2014
400k634k868k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202427. nov. 2014400.000 kr.I dag · vores estimat1.166.720 kr.Markedet · 1992542.068 kr.Markedet · 1993483.372 kr.Markedet · 1994558.308 kr.Markedet · 1995593.804 kr.Markedet · 1996621.180 kr.Markedet · 1997615.380 kr.Markedet · 1998599.140 kr.Markedet · 1999819.540 kr.Markedet · 2000754.116 kr.Markedet · 2001755.044 kr.Markedet · 2002720.244 kr.Markedet · 2003734.396 kr.Markedet · 2004705.744 kr.Markedet · 2005828.588 kr.Markedet · 2006761.888 kr.Markedet · 2007895.868 kr.Markedet · 20081.085.180 kr.Markedet · 2009986.464 kr.Markedet · 2010884.732 kr.Markedet · 2011953.636 kr.Markedet · 2012855.964 kr.Markedet · 2013999.340 kr.Markedet · 2014737.412 kr.Markedet · 2015811.188 kr.Markedet · 2016744.140 kr.Markedet · 2017810.260 kr.Markedet · 20181.064.416 kr.Markedet · 2019701.336 kr.Markedet · 20201.071.376 kr.Markedet · 20211.189.464 kr.Markedet · 20221.111.976 kr.Markedet · 20231.106.060 kr.Markedet · 20241.198.396 kr.Markedet · 20251.272.520 kr.Markedet · 2026999.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2014 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fylleledvej 4, Kilden
9900 Frederikshavn		113 m²830 m24-03-20241.185.000 kr.10.487 kr./m²
Tøttenborgvej 1, Kilden
9900 Frederikshavn		125 m²443 m21-04-2025800.000 kr.6.400 kr./m²
Friggasvej 1
9900 Frederikshavn		117 m²1,1 km23-04-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Bragesvej 11
9900 Frederikshavn		117 m²1,1 km08-08-20241.245.000 kr.10.641 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		129 m²326 m21-11-20251.100.000 kr.8.527 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		131 m²334 m21-11-2023895.000 kr.6.832 kr./m²
Rigelvej 4, Kilden
9900 Frederikshavn		131 m²346 m30-10-20231.200.000 kr.9.160 kr./m²
Thorsvej 21
9900 Frederikshavn		122 m²1,2 km29-10-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Ydunsvej 13
9900 Frederikshavn		121 m²1,3 km21-03-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²1,6 km27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden