Rifbjerg Strand 3, Rifbjerg

Villa · 191 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.725 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1725 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.743 kr/m².1.674.600 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.890.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,72 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1997 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg487.500 kr.
1977Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 4, Peløkke 5900 Rudkøbing	201 m²	371 m	01-05-2026	3.075.000 kr.	15.299 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	561 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke 5900 Rudkøbing	216 m²	475 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	7.963 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	1,5 km	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	1,1 km	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	235 m²	364 m	26-08-2025	3.595.000 kr.	15.298 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	1,5 km	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	1,4 km	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	1,9 km	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	588 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu