Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Ridepladsen 1, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
91 m²
Erhvervsareal
91 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.546 kr/m².1.563.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.870.457 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,67 pct. siden jul. 2003
238k2,6M4,9M7,2M9,5M1993200020022004201420202023202530. jul. 2003840.000 kr.I dag · vores estimat1.870.457 kr.Markedet · 1993510.528 kr.Markedet · 1995354.144 kr.Markedet · 20001.556.736 kr.Markedet · 2001565.632 kr.Markedet · 2002336.192 kr.Markedet · 2004771.264 kr.Markedet · 2007772.512 kr.Markedet · 20149.531.456 kr.Markedet · 2015896.640 kr.Markedet · 2020453.312 kr.Markedet · 20212.230.368 kr.Markedet · 2023929.568 kr.Markedet · 20242.576.640 kr.Markedet · 20251.944.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2003 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, andet840.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 77A, 1.
6430 Nordborg		125 m²332 m30-09-2024460.000 kr.3.680 kr./m²
Storegade 50, 1.
6430 Nordborg		138 m²185 m17-06-20251.950.000 kr.14.130 kr./m²
Østervej 15A, Mjels
6430 Nordborg		51 m²3,9 km24-06-20251.345.000 kr.26.373 kr./m²
Vestergade 13, 1., Guderup
6430 Nordborg		50 m²10,4 km03-07-20242.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden