Riddervænget 9

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.259 kr/m².1.671.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRiddervænget gns: 10.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.671.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,84 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2002majEjerskifte
1996aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riddervænget 5 4400 Kalundborg	105 m²	38 m	31-08-2024	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Esbern Snaresvej 26 4400 Kalundborg	111 m²	155 m	28-05-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Lensmandsvænget 4 4400 Kalundborg	108 m²	118 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Asser Rigsvej 4 4400 Kalundborg	107 m²	106 m	09-04-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Valentin Jensensvej 22 4400 Kalundborg	112 m²	496 m	09-06-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Fru Ingesvej 8 4400 Kalundborg	115 m²	279 m	17-03-2025	1.675.000 kr.	14.565 kr./m²
Ulshøjvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	223 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Lerchenfeldvej 56 4400 Kalundborg	114 m²	481 m	01-01-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Mosevangen 53 4400 Kalundborg	110 m²	808 m	01-01-2025	2.030.000 kr.	18.455 kr./m²
Chr Den 2 Vej 14 4400 Kalundborg	107 m²	617 m	11-06-2026	1.865.000 kr.	17.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu