Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Riddermandsvej 13

Rækkehus · 144 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.986 kr/m².2.639.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.885.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbroen 17
6760 Ribe		138 m²910 m30-11-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Kongensgade 11
6760 Ribe		153 m²1,3 km27-03-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Tangevej 103
6760 Ribe		128 m²960 m16-04-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Præstegade 16
6760 Ribe		160 m²1,0 km19-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4
6760 Ribe		168 m²614 m27-04-20262.500.000 kr.14.881 kr./m²
Sønderportsgade 45
6760 Ribe		129 m²1,1 km30-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Grønnegade 29
6760 Ribe		126 m²1,0 km06-09-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Bredeslippe 7
6760 Ribe		123 m²956 m04-06-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Sønderportsgade 30
6760 Ribe		125 m²1,2 km04-05-20263.298.000 kr.26.384 kr./m²
Mosevej 21
6760 Ribe		132 m²1,7 km06-04-20251.490.000 kr.11.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden