Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Richelieus Alle 4

Villa · 285 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.211 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.426.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.550 kr/m².22.629.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.224.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,79 pct. siden jul. 2016
1,5M10,5M19,6M28,7M37,8M19921996200020042008201220162020202417. jul. 201637.800.000 kr.I dag · vores estimat18.224.385 kr.Markedet · 19922.018.085 kr.Markedet · 19932.489.190 kr.Markedet · 19942.198.775 kr.Markedet · 19952.572.695 kr.Markedet · 19962.692.965 kr.Markedet · 19973.175.755 kr.Markedet · 19983.309.420 kr.Markedet · 19994.305.780 kr.Markedet · 20004.575.105 kr.Markedet · 20015.430.960 kr.Markedet · 20024.922.805 kr.Markedet · 20035.827.680 kr.Markedet · 20045.883.825 kr.Markedet · 20056.840.000 kr.Markedet · 20067.323.930 kr.Markedet · 200711.099.895 kr.Markedet · 200811.406.840 kr.Markedet · 20099.814.545 kr.Markedet · 20109.214.050 kr.Markedet · 20119.445.755 kr.Markedet · 201210.204.995 kr.Markedet · 20139.815.115 kr.Markedet · 201410.346.640 kr.Markedet · 201510.817.745 kr.Markedet · 201611.302.815 kr.Markedet · 201711.813.250 kr.Markedet · 201811.916.420 kr.Markedet · 201914.047.650 kr.Markedet · 202016.251.555 kr.Markedet · 202117.071.785 kr.Markedet · 202222.946.490 kr.Markedet · 202318.108.330 kr.Markedet · 202418.180.150 kr.Markedet · 202519.516.230 kr.Markedet · 202623.337.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2016 · Alm. Salg
37.800.000 kr.
I dag · vores estimat
18.224.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg37.800.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²336 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,3 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²888 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,1 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²1,4 km30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,5 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²1,3 km29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²894 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,3 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²874 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden