Ribevej 79, Sejstrup, 6740 Bramming — Villa · 70 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.750 m², 2 værelser, opført i 1860. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 70 m².710.290 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering620.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,15 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 620.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 73, Sejstrup 6740 Bramming	88 m²	766 m	11-03-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Ribevej 14 6740 Bramming	87 m²	4,7 km	28-12-2025	810.000 kr.	9.310 kr./m²
Gl Darumvej 36, Darum Mark 6740 Bramming	76 m²	3,9 km	18-11-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Hellesvej 17 6740 Bramming	70 m²	4,6 km	12-02-2026	698.000 kr.	9.971 kr./m²
Westergaards Alle 13 6740 Bramming	75 m²	4,9 km	02-01-2025	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	4,7 km	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Nørregade 31 6740 Bramming	77 m²	5,3 km	04-02-2025	948.000 kr.	12.312 kr./m²
Westergaards Alle 25 6740 Bramming	80 m²	5,0 km	15-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Kirkevej 17, Hunderup 6740 Bramming	110 m²	1,5 km	14-07-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	5,1 km	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu