Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Ribevej 6

Villa · 173 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 3.178 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
3178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.562 kr/m².1.501.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.144.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,98 pct. siden nov. 2017
131k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2017303.400 kr.I dag · vores estimat2.144.966 kr.Markedet · 1992377.659 kr.Markedet · 1993711.203 kr.Markedet · 1994613.631 kr.Markedet · 1995346.173 kr.Markedet · 1996218.153 kr.Markedet · 1997521.076 kr.Markedet · 1998694.422 kr.Markedet · 1999963.264 kr.Markedet · 20001.277.778 kr.Markedet · 20011.441.609 kr.Markedet · 20021.199.409 kr.Markedet · 2003886.452 kr.Markedet · 20041.730.000 kr.Markedet · 20051.098.723 kr.Markedet · 20061.340.404 kr.Markedet · 20071.557.000 kr.Markedet · 20081.830.513 kr.Markedet · 20092.190.872 kr.Markedet · 20101.590.735 kr.Markedet · 2011877.975 kr.Markedet · 20123.654.798 kr.Markedet · 20131.544.717 kr.Markedet · 20141.493.855 kr.Markedet · 2015832.822 kr.Markedet · 2016890.950 kr.Markedet · 20171.995.728 kr.Markedet · 2018406.723 kr.Markedet · 20191.594.541 kr.Markedet · 20201.620.145 kr.Markedet · 20211.719.620 kr.Markedet · 20221.703.877 kr.Markedet · 20232.065.101 kr.Markedet · 20242.193.986 kr.Markedet · 20251.950.575 kr.Markedet · 20261.549.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2017 · Alm. Salg
303.400 kr.
I dag · vores estimat
2.144.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2017nov.Solgt på tvangsauktion303.400 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²2,4 km09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²2,4 km31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²2,5 km21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²2,5 km23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²2,5 km18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Bøgballevej 124, Vester Ørum
7171 Uldum		205 m²1,6 km13-12-20232.150.000 kr.10.488 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²2,4 km19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²2,7 km30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²2,9 km26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Haurumvej 11, Kalbæk
7171 Uldum		180 m²3,2 km16-01-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden