Ribevej 20, Andholm

Landejendom · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 144.551 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 144551 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.914 kr/m².8.652.407 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)144551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.498.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,02 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.498.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladhøjvej 2 6230 Rødekro	181 m²	2,9 km	21-11-2024	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst 6230 Rødekro	190 m²	4,6 km	18-06-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup 6230 Rødekro	164 m²	3,8 km	17-12-2025	13.300.000 kr.	81.098 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst 6230 Rødekro	210 m²	4,6 km	27-10-2024	2.095.000 kr.	9.976 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls 6230 Rødekro	132 m²	3,1 km	13-09-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg 6230 Rødekro	167 m²	4,7 km	16-09-2025	17.800.000 kr.	106.587 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg 6230 Rødekro	180 m²	5,2 km	24-03-2024	4.227.000 kr.	23.483 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls 6230 Rødekro	133 m²	4,1 km	05-03-2025	10.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad 6230 Rødekro	159 m²	5,3 km	08-05-2025	18.640.250 kr.	117.234 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup 6230 Rødekro	200 m²	6,4 km	02-05-2024	4.961.824 kr.	24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu