Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Ribevej 2

Villa · 126 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 48.901 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
48901 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.093 kr/m².1.241.965 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)48901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.396.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,51 pct. siden jul. 2006
96k921k1,7M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20062.400.000 kr.I dag · vores estimat3.396.208 kr.Markedet · 1992275.058 kr.Markedet · 1993517.986 kr.Markedet · 1994446.922 kr.Markedet · 1995252.126 kr.Markedet · 1996158.886 kr.Markedet · 1997379.512 kr.Markedet · 1998505.764 kr.Markedet · 1999701.568 kr.Markedet · 2000930.636 kr.Markedet · 20011.049.958 kr.Markedet · 2002873.558 kr.Markedet · 2003645.624 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 2005800.226 kr.Markedet · 2006976.248 kr.Markedet · 20071.134.000 kr.Markedet · 20081.333.206 kr.Markedet · 20091.595.664 kr.Markedet · 20101.158.570 kr.Markedet · 2011639.450 kr.Markedet · 20122.661.876 kr.Markedet · 20131.125.054 kr.Markedet · 20141.088.010 kr.Markedet · 2015606.564 kr.Markedet · 2016648.900 kr.Markedet · 20171.453.536 kr.Markedet · 2018296.226 kr.Markedet · 20191.161.342 kr.Markedet · 20201.179.990 kr.Markedet · 20211.252.440 kr.Markedet · 20221.240.974 kr.Markedet · 20231.504.062 kr.Markedet · 20241.597.932 kr.Markedet · 20251.420.650 kr.Markedet · 20261.128.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2006 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.396.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1989Bygget
  • 1988feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²1,3 km14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²1,4 km22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²1,7 km24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²1,9 km13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²1,9 km10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Kærvejen 35
7171 Uldum		134 m²2,1 km13-03-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²
Østervænget 1
7171 Uldum		113 m²1,8 km24-04-2025974.650 kr.8.625 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²2,4 km23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²1,7 km23-03-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²2,5 km18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden